Seguro Condomínio: a importância da cobertura de responsabilidade civil
Corretor é o principal aliado na escolha do seguro e suas coberturas
Por mais eficiente e preventiva que seja a gestão condominial, situações inesperadas podem acontecer, como acidentes envolvendo moradores ou funcionários, e é preciso entender de quem são essas responsabilidades para a resolução rápida e correta do caso. Diante disso, o Porto Seguro Condomínio destaca os pontos fundamentais sobre responsabilidade civil do condomínio e do síndico, além das coberturas disponíveis para protegê-los.
Segundo Antonio Santos, gerente de Ramos Elementares da Porto Seguro, quando o assunto é responsabilidade civil, há uma grande oportunidade de esclarecer papéis e responsabilidades em situações inesperadas, sendo essencial uma cobertura que garanta respaldo ao condomínio — seja para terceiros, colaboradores, condôminos e até o próprio síndico.
O que acontece nas áreas comuns, como acidentes com pessoas ou avarias a bens materiais, normalmente é de responsabilidade do condomínio. Se o ocorrido for ligado à gestão, o síndico também pode ser responsabilizado. “O fato é que as situações que causam danos a terceiros nem sempre são fáceis de resolver, por isso um seguro bem contratado, amparando os riscos que o condomínio está sujeito, é um grande aliado do síndico”, pondera Antonio.
“Para isso, no seguro do condomínio existem coberturas específicas para danos causados à terceiros, como a cobertura de Responsabilidade Civil Condomínio, que garante os danos corporais ou materiais causados a moradores e visitantes, e a cobertura de Responsabilidade Civil do Síndico, que ampara os danos corporais ou materiais causados a terceiros, pelo síndico, por alguma falha em sua gestão”, reforça.
Outra situação que gera muitas dúvidas é quando ocorre algum dano aos veículos que estão no condomínio. “Para isso há a algumas coberturas, como a de Responsabilidade Civil Guarda de veículos Simples, que garante o reembolso em caso de incêndio ou assalto dos carros dos moradores, visitantes ou clientes, quando estiverem estacionados dentro do empreendimento”, explica o gerente. “Para garantir também a colisão é só contratar a cobertura Responsabilidade Civil Guarda de Veículos Ampla, no entanto para estar amparado o condomínio precisa ter manobrista”, alerta. “Há também a cobertura RC Portões, que cobre danos aos veículos por portões ou cancelas do condomínio”, complementa.
O síndico precisa conhecer as necessidades e os riscos que o seu condomínio pode correr. “Só a partir daí, terá condições de avaliar quais garantias e os tipos de cobertura que precisam ser contratadas e fazer a escolha mais adequada e completa”, aconselha Antonio. Essas informações deverão ser alinhadas com o Corretor de seguros habilitado, que poderá explicar quais são essas garantias, de forma que o síndico fique ciente sobre o que o condomínio terá direito. “Assim, é possível evitar gastos inesperados, que comprometam o fluxo de caixa, bem como a sustentabilidade financeira do condomínio”, alerta Santos. “Além de apoiar o Síndico, para que ele não seja prejudicado em situações mais graves”, conclui.
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