Ações locatícias caem 14,1% em agosto na cidade de São Paulo
Foram protocolados 1.375 processos na região neste período, diz Secovi
De acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, no mês de agosto, foram protocoladas na cidade de São Paulo 1.375 ações locatícias, o que representa uma diminuição de 14,1% em relação às 1.600 ações ajuizadas em julho deste ano. Comparadas às 1.469 ações registradas em agosto de 2019, a queda foi de 6,4%.
Evolução mensal das ações locatícias:
Em agosto, as ações por falta de pagamento de aluguel responderam por 88,7% dos casos, com 1.219 processos. As ações ordinárias/despejo atingiram 74 ações (5,4%), as renovatórias contabilizaram 60 processos (4,4%) e as consignatórias totalizaram 22 registros (1,6%).
Nos primeiros oito meses, foram contabilizadas 9.183 ações, queda de 15,6% em relação ao mesmo período do ano anterior (10.875 ocorrências). O volume acumulado no período de setembro de 2019 a agosto de 2020 atingiu 13.974 casos, redução de 13,0% frente ao apurado de setembro de 2018 a agosto de 2019 (16.064 ações).
Evolução das ações locatícias por tipo de ação:
Entenda o significado de cada ação:
- Consignatória: movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
- Falta de pagamento: motivada por inadimplência do inquilino.
- Ordinária (Despejo): relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
- Renovatória: para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos.
