Bradesco Seguros vai investir em empreendimentos imobiliários
Previsão é de mais de R$ 1,5 bi em 2018
De acordo com Maria Cristina Frias, da coluna Mercado Aberto, do jornal Folha de São Paulo, a BSP, empresa de empreendimentos imobiliários da Bradesco Seguros, vai investir R$ 1,5 bilhão em 2018. A expectativa é da retomada do crescimento no setor de construção;
“Aceleramos agora porque prevemos um aquecimento da economia e cada edifício demora ao menos dois anos para ficar pronto. Queremos estar prontos para isso”, diz o presidente, Octavio de Lazari Junior.
A empresa, que até hoje fazia transações com imóveis corporativos, vai entrar também no mercado residencial. O primeiro projeto está em construção em São Paulo. Voltado ao público de alta renda, está localizado na Vila Nova Conceição e envolve investimentos de aproximadamente R$ 100 milhões.
Há mais dois empreendimentos, ainda em fase preliminar: um no bairro da Bela Vista e outro em Perdizes. “Não faremos só imóveis de alto padrão, vamos diversificar os lançamentos”, diz o executivo da seguradora.
A BSP pretende também ampliar a sua atuação no mercado corporativo. Nesse segmento, há dois projetos para 2018. A companhia pretende usar parte dos 854 imóveis sob sua gestão – a maioria agências do banco – para desenvolver torres que podem ser alugadas. Até o fim deste ano, 96 imóveis que pertenciam ao HSBC serão incluídos no patrimônio.
Ainda em fase de concorrência, a Bradesco Seguros tem três empreendimentos built-to-suit, em que o imóvel é construído sob demanda das empresas. “Ao menos um deles deverá sair em 2018”, diz. Cada um representa um investimento de cerca de R$ 500 milhões.
RAIO-X
R$ 70,1 bilhões
foi o faturamento da companhia em 2016
R$ 4,287 bilhões
foi o seu lucro líquido no ano passado
R$ 600 milhões
é a sua receita anual com aluguel de imóveis
Seguradora ainda investe em modelo de clínicas próprias com menor custo
A Bradesco Seguros vai ampliar a sua rede de clínicas próprias e estima chegar até o fim do ano que vem com oito novas unidades em funcionamento e vinte em construção. O aporte consta dos investimentos previstos pela seguradora na BSP.
A seguradora tem apenas dois estabelecimentos em funcionamento, ambos em São Paulo. A ideia é chegar a Rio, Porto Alegre e cidades da Grande São Paulo em 2018. “Oferecemos as especialidades que têm maior procura. Escolhemos os locais onde há maior demanda dos nossos segurados”, diz Octavio de Lazari Junior, presidente.
As clínicas atendem principalmente pacientes com plano da empresa, mas oferecem consulta particular a R$ 250. “Os médicos recebem por tempo, não por paciente, e pedem só o exame necessário. Isso reduz a frequência do uso e a sinistralidade”, diz.
Apesar do investimento, a companhia descarta a incursão no ramo hospitalar. “O que havia de interessante nesse setor foi comprado e não vamos construir. Não somos dessa área”.
Na assistência odontológica, Lazari também avalia que não há espaço para aquisições após a compra no mês passado da Odonto System e da Odontoprev, em 2014. “O crescimento será orgânico”.
“Com a taxa de juros em queda, a recuperação do emprego e a melhora da economia, temos certeza absoluta de que o mercado imobiliário vai voltar a crescer em 2018. Estamos nos preparando para isso. Vamos contratar gente e expandir a empresa para aproveitar o auge depois.”
Octavio de Lazari Junior, presidente da Bradesco Seguros
