Quais são os seguros obrigatórios no financiamento de imóveis?
Por lei, ao realizar um financiamento imobiliário, é necessário contratar dois tipos de seguros obrigatórios que garantem a segurança do investimento. A Genebra Seguros, uma corretora especializada em negócios corporativos, explica detalhadamente quais são esses seguros e sua importância para o processo de financiamento:
- Danos Físicos ao Imóvel (DFI):Este é o primeiro seguro obrigatório e tem o objetivo de proteger a integridade física do imóvel, cobrindo eventuais danos causados por situações como incêndios, explosões e fenômenos naturais. Esse seguro é fundamental para assegurar que, em caso de sinistro, o valor do imóvel seja ressarcido, garantindo a quitação do financiamento.
- Morte ou Invalidez Permanente (MIP):. Este é o segundo seguro e visa garantir a segurança tanto para o comprador quanto para a instituição financeira. Em caso de falecimento ou invalidez permanente do segurado, o saldo devedor é quitado, evitando transtornos financeiros para a família e assegurando o cumprimento das obrigações financeiras do financiamento.
É importante destacar que esses seguros obrigatórios são uma exigência legal presente no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Portanto, para obter a aprovação do financiamento, é essencial contratar esses seguros. Além disso, embora sejam obrigatórios, eles oferecem benefícios tanto para o consumidor quanto para o banco, pois fornecem garantias e reduzem os riscos envolvidos no processo. Isso pode resultar em uma redução no custo do financiamento, tornando-o mais acessível.
